1995〜2005年築, 専有面積60.92㎡〜80.92㎡の平均販売価格
神奈川県
61.9万円/㎡
前年比+4.5%
川崎市高津区
64.5万円/㎡
前年比-2.1%
メイフェアパークス溝の口A棟
神奈川県川崎市高津区久本二丁目
南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩13分
2000年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
6,085万円
85.8万円/㎡
3,805
5,325
6,845
8,364
AI査定結果
推定相場価格
6,085万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,325万円〜6,845万円
75.1万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
メイフェアパークス溝の口A棟
6,290万円（88.7万円/㎡）/ 3階 / 70.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,290万円 | 88.7万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,490万円 | 91.5万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 6,690万円 | 99.1万円 | 3階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 5,250万円 | 69.1万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 5,480万円 | 72.1万円 | 7階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 5,380万円 | 70.9万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 3,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/27 | 4,280万円 | 56.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 6,999万円 | 92.5万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/11 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 6,480万円 | 90.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/17 | メイフェアパークス溝の口B棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅15分 | 6,790万円 | 88.3万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 75.9万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルネサンスフォルム溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅10分 | 4,940万円 | 75.1万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/24 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,990万円 | 70.9万円 | 56.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレッセント溝の口III 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/05 | エンゼルデュオテラス溝の口イースト 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/06 | セブンフォレストヒルメイプルコート 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅11分 | 5,280万円 | 66.8万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/17 | 溝の口パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、川崎市高津区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して37.5%割高です。
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